Eines Tages im eigenen Haus zu leben ist der Traum vieler Menschen. Seine Realisierung erfordert viel Kraft und Anstrengung, die mit der Fertigstellung und dem Einzug nicht aufhört. Falls Sie Ihr Haus als wertvolles Erbe an Ihre Kinder übergeben oder seinen Verkaufswert erhalten bzw. sogar steigern wollen, müssen Sie sich vom Tag des Einzugs an um die Werterhaltung kümmern.
Werterhaltung ist ein kontinuierlicher Prozess
Damit Ihr Eigentum nicht an Wert verliert, müssen Sie es hegen und pflegen wie Ihren Augapfel. Solche Maßnahmen sind nicht teuer, erfordern jedoch Energie und Beharrlichkeit. Das A und O ist Sauberkeit. Halten sie Haus und Grundstück sauber. Ein nettes Haus inmitten eines gepflegten Anwesens gewinnt an Wert. Kontrollieren Sie Ihr Haus aufmerksam auf eventuelle Beschädigungen, besonders nach Stürmen, Hagel oder am Ende des Winters. Falls Sie Schäden bemerken, schieben Sie die Reparatur nicht lange hinaus, sondern bringen Sie das Problem so schnell wie möglich in Ordnung. Je länger Sie warten, um so teurer wird die Reparatur. Legen Sie jeden Monat einen bestimmten Geldbetrag für Notfälle zur Seite. Führen sie Wartungsarbeiten wie Anstriche oder Erneuerungen turnusgemäß durch und verschieben Sie sie nicht. Weitere hilfreiche Informationen kann man auch hier nachlesen.
Modernisierung ist wichtig zur Werterhaltung
Um den Wert Ihres Hauses zu halten oder gar zu steigern, sollten Sie darauf achten wichtige Sys-teme wie die Heizung oder die elektrische Installation den gewachsenen Anforderungen anzu-passen, da von Zeit zu Zeit neue, höhere Standards eingeführt werden. Vergleichbares gilt auch für die Dämmung. Der Anbau einer Terrasse mit Außenküche oder die Installation einer Solaranlage erhöht ebenfalls den Wert Ihrer Immobilie. Falls Sie selbst nicht in der Lage sind, die erforderlichen Wartungs- und Unterhaltsarbeiten auszuführen, bieten viele Handwerksfirmen Wartungsverträge an.
Seien Sie hartnäckig
Wenn Sie den Wert ihres Eigenheims erhalten wollen, müssen Sie sich sorgfältig und aufmerksam darum kümmern. Warten Sie nicht, bis aus kleinen Schäden große werden. Falls beispielsweise ein Dachziegel fehlt oder kaputt geht, ersetzen Sie ihn so schnell wie möglich, ehe Wasser in das Gebäude eindringen kann. Vor Anbruch der kalten Jahreszeit sollten Sie beispielsweise das Dach überprüfen und die Heizungsanlage kontrollieren lassen, damit Sie vor unangenehmen Über-raschungen gefeit sind. Die beste Wartung ist vorbeugende Instandhaltung.
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